Cadaster

Catastro multipropósito, dato por dato

Cadaster

La plataforma para operar catastro moderno con trámites auditables, topología estricta, seguridad configurable y publicación LADM_COL sin cambios directos sobre la base vigente.

Trámites4 flujos
Topología0 errores
SeguridadRBAC + RLS

Cadaster operación catastral

Cada predio tiene versión, trámite y evidencia.

EPSG:9377
Clúster GISPredio + 4 colindantes
Linter topológico0 solapes · 0 gaps
Bloqueo transaccionalTTL 15 min · heartbeat
RadicadoRevisión GISActoFirmezaPublicación

Sistema catastral integral

Un predio deja de ser un registro aislado y se vuelve una unidad de control.

Cadaster conecta fuentes geográficas, datos alfanuméricos, workflow, permisos, versiones, actos administrativos y reportes de transferencia en una sola experiencia operativa.

01Predios y colindantes bloqueados
02Versiones geométricas y alfanuméricas
03Actos administrativos con firmeza
04Exportación LADM_COL y SINIC
05Migración XTF, R1/R2 y staging
06Observatorio inmobiliario

Módulos

La operación completa en una pantalla que entiende contexto.

Los módulos se diseñan para usuarios de gestión catastral: densos, escaneables, con rutas claras y sin romper la trazabilidad del trámite.

Portal ciudadano

Radicación, soportes, seguimiento, requerimientos y consulta del acto.

Backoffice

Bandejas, asignación, revisión técnica, jurídica, económica y control de términos.

Editor GIS

OpenLayers, snapping, vértices, diagnóstico Turf y validación PostGIS.

Gobernanza

Usuarios, contraseñas, roles configurables, permisos por campo y auditoría.

Editor GIS

El mapa no dibuja por dibujar: diagnostica, bloquea, sanea y valida.

Next.js funciona como puente liviano. Supabase PostGIS extrae el clúster y valida de forma autoritativa; OpenLayers y Turf entregan edición avanzada en cliente sin cargar toda la base catastral.

ExtracciónPredio objeto, colindantes, versiones base y lock token.
DiagnósticoSolapes, gaps, nodos huérfanos y geometrías inválidas.
MutaciónPropuesta auditada antes de acto administrativo y publicación.

Seguridad y gobernanza

Usuarios, roles y permisos configurables hasta nivel de campo.

La plataforma registra quién hizo qué, con qué rol, en qué trámite, desde qué etapa y bajo qué permiso. Cada interacción queda como evidencia del modelo transaccional.

RLS Contraseñas Auditoría Resend